焦点关注：10月京沪深宅地“缺席” 土拍释放什么信号？

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来源：券商中国作者：洞察网2026-10-09 15:11:32

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中指研究院的最新数据显示，9月全国300城住宅用地平均溢价率为6.9%，较8月进一步回落。

10月，北京、上海、深圳均无宅地出让安排，仅广州有6宗涉宅用地出让；热点城市中，杭州也仅有一宗宅地出让，成都、天津、南京、武汉等城市土拍较多，分别有11宗、7宗、42宗、15宗。

接受证券时报·券商中国记者采访的业内人士认为，“8·28”地产新政后项目资金占用周期拉长，房企报价更趋谨慎，但9月溢价率回落更多体现在普通城市及非核心地块上，核心城市优质地块竞拍热度仍在。10月一线城市土拍减少与供给节奏有关，也与新政后土地供求双方进入重新算账的调整期有关。

[责任编辑：linlin]

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