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18.07亿!360亩!中骏高调入驻南昌进贤县 最高楼面价3920元/㎡!
来源:新众网作者:洞察网2019-08-04 13:24:53

2019年5月22日,进贤县胜利路延伸街四宗棚户区改造项目地块正式竞拍,总面积360亩,最终被南昌中骏房地产开发有限公司以18.07亿元竞得,最高成交楼面价3920.28元/㎡,最高溢价率46.72%。

 

 

根据拿地要求,此四宗地块必须统一规划建设,竞买人须同时竞得四宗地,即:竞买人须同时参与四宗地的竞价,如放弃其中任一宗地,则须同时停止对其他三宗地的报价(以首宗竞价成功地块竞价结束为时间节点,此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价),否则视为恶意竞争,其所交四宗地的全部竞买保证金均不予退还(注:四宗地即为后港洲棚户区改造项目地块一、地块二、地块三、地块四)。

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民和镇后港洲棚户区改造项目地块一 

土地用途为商住用地,地块面积85.92亩,规划容积率1<FAR≤2.65,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,建筑限高不大于100米。成交楼面价3160.46元/㎡,溢价率28.36%。

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民和镇后港洲棚户区改造项目地块二

土地用途为商住用地,地块面积89.37亩,规划容积率1<FAR≤1.6,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,建筑限高不大于100米。成交楼面价3920.28元/㎡,溢价率46.72%。

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民和镇后港洲棚户区改造项目地块三

土地用途为商住用地,地块面积97.95亩,规划容积率1<FAR≤1.83,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,建筑限高不大于100米。成交楼面价3657.59元/㎡,溢价率32.42%。

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民和镇后港洲棚户区改造项目地块四

土地用途为商住用地,地块面积86.76亩,规划容积率1<FAR≤3.33,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,建筑限高不大于100米。成交楼面价2682.18元/㎡,溢价率24.30%。

目前,进贤县在售楼盘新力青岚湾和恒茂城市之光均价都在9000元/㎡左右,中骏项目未来售价会是多少呢?

来源:微信公共号 江西房王

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